ベランダ(バルコニー)を付けない理由と本当のリスク

上尾で高気密高断熱のリゾート注文住宅ならスタジオそら

まず初めに、ベランダをつけない家に住む方はこんな人に合っています!
当てはまる方は必見です。

  • 建築費用を安くしたい!
  • お洗濯の時間をラクにしたい!
  • メンテナンス費用を抑えたい!
  • 掃除の時間を減らして、自分の時間に費やしたい!
  • 光熱費を安く。快適に暮らしたい!
代表 井藤和子

ひとつでも当てはまった方は、このブログを最後まで読んでください!ベランダやお家の概念が変わります!

本当に必要なのか、判断できるようになります!
また、これから新築や建て替えをご考えの方は、百年先も大切な家族を守る家づくりができるようになります。

目次

ベランダとバルコニーの違い

代表 井藤和子

ちなみにですが、ベランダとバルコニーの違いはご存じでしたか?

屋根があるのがベランダ

屋根がないのがバルコニー

みなさん「ベランダ」の方が馴染みのある言葉だと思いますので今日は「ベランダ」と言わせてもらいますが、「バルコニー」も対象となるブログになっております。

ベランダが欲しいお客様の使用用途を聞いてみた!

洗濯物を外に干したい!

家族でBBQを楽しみたい!

ハンモックでくつろぎたい!

家庭菜園をしたい!

ペット用のドッグランにしたい!

子供の遊び場にしたい!

ダントツで一番多かったのが「洗濯物を外に干したい!」でした。


ですが、”洗濯物を外に干す” 以外の用途はかなり広いベランダが必要になってくると思います。また、1年の中で何回使用するのでしょうか。

代表 井藤和子

BBQや子供のプールなど、頻度が少ないのでは?
せっかくの戸建てならお庭でもできることだな?と思いました。

引用元:Youtube不動産 調べ

25歳~65歳の戸建て注文住宅にお住いの男女にお答えいただいたアンケート調査になります。

バルコニー(ベランダ)で後悔している方は多くて2位にランクインしております。

代表 井藤和子

ほとんどのお家に当たり前についているベランダですが、本当に必要なのでしょうか?

ベランダをオススメしない4つの理由

  • お金がかかってしまう
  • エアコンが効かない
  • 家事が大変のまま
  • 泥棒などに狙われやすいお家になってしまう


お金がかかってしまう

  • 建築費

設備が増えれば、建築費用も上がります。
ベランダを付ける!となった時に、(大きさなどにもよりますが)資材が高騰している今、50万円はかかるのではないかなと思います。

  • メンテナンス費用

ベランダは床の仕上げに防水塗装を行います。それが、時が経つにつれ、劣化してしまいます。5~10年ごとに塗りなおしが必要になってきます。業者によって材料・価格が変わってきますので、費用は約5~50万円と幅広いです。

代表 井藤和子

メンテナンスを怠ると、雨漏りの原因になってしまいます。そうなると、もっと大規模な修理が必要になってしまい、数百万円かかってしまうケースも…

引用元:ホームズ

ベランダの下が部屋になっているケースはメンテナンスは本当に必須です!
雨漏りしてしまうと家の劣化スピードが速くなってしまいますし、気づいた時には壁の中はダメダメになっています。断熱効果ゼロです…

エアコンが効かない

ベランダに出入りするために、大きな掃き出し窓が必要ですね。
窓が大きい分真夏の日差しも沢山入ってきます。当然エアコンが効きにくくなってしまいます。

また、ベランダに熱が蓄積されるので、ベランダのある部屋は夜になっても暑くなってしまいます。

大きな出入りのできる窓があると、断熱性・気密性も低くなってしまいます。

代表 井藤和子

夏は暑くて、冬は寒い家になってしまいます。またエアコンのパワーが必要になってくるので光熱費にも繋がってしまいますね…

建てる時にも費用がかかり、メンテナンスにも費用がかかって、暮らしてからも光熱費がかかってしまう。
雨漏りのリスクも高まり、家の老朽化にも繋がってしまいます。

家事が大変のまま

  • 毎日のお洗濯

ほとんどの家は、水回りが1階にあって、ベランダが2階にあるかと思います。
1階で洗った洗濯物を2階のベランダまで運んで、そこから窓を開けて干していくのは重労働。

夏は、汗をかきながらベランダに出なきゃいけない。
冬は寒いけどわざわざ上着なんて着るの面倒くさいから、我慢してベランダに出なきゃいけない。

ちょっと窓を開けていたら家族に「暑い!」「寒い!」

今年の夏も多かったですが、突然の雨が降ってきたとき、2階に駆け上がりずぶ濡れになりながら取り込む。


ちょうど外出していたら…お仕事行っていたら…。帰ってきてビショビショになった洗濯物を再度洗濯する。
ご飯の支度もしなきゃいけないのに…。

雨だけでなく、花粉や黄砂、砂埃や虫なども。気にしなきゃいけないことが沢山です。

日本のほとんどの地域で、1年間のうち100日間以上雨が降るそうです。
つまり、1年間のうち約3分の1は雨が降っているということになりますね。

  • 定期的な掃除が必要
引用元:スリーケー

定期的に掃除をしないと詰まって雨漏りの原因になってしまいます。
写真のようにコケも生えてしまうのでお掃除が必要です。

代表 井藤和子

ただでさえ毎日他の家事もあって忙しいのに、お掃除する場所と時間が増えてしまいますね。

泥棒などに狙われやすいお家になってしまう

もちろん、誰もが犯罪とは無縁の生活を送りたいですよね。

  • 侵入経路になりやすい

しゃがんだら周りからはみえないベランダは犯人からしたら好都合です。

室外機やゴミ箱、木や電柱などが周りにあれば2階のベランダなんて、すぐ登ってしまうようです。
そして、ベランダは大きな掃き出し窓になっているので侵入もしやすい窓になっております。

  • 洗濯物で家族構成がバレてしまう

空き巣や泥棒は、あらかじめ下見をするそうで、その際にベランダに干している洗濯物で家族構成を推測するそうです。
家族構成だけでなく、会社名が書かれている作業着だったり、お子さんの学校の体操服で、勤務先や学校なども特定されてしまう可能性もございます。

まとめると、

  • 建築費用が高くなり、将来的なメンテナンス費用も必要になる
  • 夏暑くなり、エアコンが効かず光熱費が高くなる
  • 毎日のお洗濯が大変のまま、家事ラクな暮らしができない
  • 泥棒に狙われやすいお家になってしまう
代表 井藤和子

こういった理由で、私たちはベランダを付ける家をオススメしません。

ベランダのある家の本当のリスク

このような笠木の目地から雨漏りしてしまいます。
さらに、接合部分のシーリングも劣化しやすいです。

家の大切な骨組み部分が濡れて木が腐り構造が弱くなってしまいます。

雨や湿気で木材が腐敗したベランダだそうです。笠木を取った部分ですね。

こうなってしまうと、断熱性能が下がってしまうことです。
雨漏りしてクロスや、外壁が汚れるだけではなく、内部の断熱材も濡れてしまいます。一度濡れた断熱材は元に戻らないので、クロスを張り替えても断熱性能は下がったままです。

また、目に見えない所でどんどん腐っていってしまうのは、耐震性能も下がってしまいます。

ベランダがあることで本当のリスクは…
家族の命を守れない家が出来上がってしまうこと。

代表 井藤和子

これが、最大のリスクだと思います。

洗濯物はどこに干すの?

ベランダが無い家で一番不安に思うことだと思います。

代表 井藤和子

私達、百年の家プロジェクトの家では洗濯物は家の中に干します!

私達は、ランドリールームのある家を設計しております。

脱衣場、洗濯、洗濯物を干す、(収納)。全ての工程が完結できます。

家の中で乾くんですか?生乾き臭が嫌いなんですよね…

代表 井藤和子

心配ご無用です!

スタジオそらの家の洗濯物は室内干し設計

  • 2時間で乾く『速乾性』
  • 部屋干し臭を発生させない

生乾き臭の菌は洗濯後、8時間乾いていない状況だと100倍に増えると言われております。
臭いを発生させないためには、常に洗濯物を2時間以内に乾かすことが大事なのです!

  • カラッとふわっと乾く
代表 井藤和子

私達に注文していただければお約束していることです!

よく乾くランドリールームがあると、

  • 天気に振り回されず、お出かけしていてもゆっくり自分の時間を過ごせる!
  • 明日必要な体操着をお子さんが夜に洗濯物に出してきても、朝には乾いている!
  • 花粉や虫がつかない!
  • 外から見られないから防犯対策になる!
  • 浴室乾燥機など、余計な出費がかからない!

などなど、いいこと沢山です!

代表 井藤和子

家事動線で家事の時短をするだけでなく。今まで行っていた家事の時間を無くすことで、自分の時間が増えます!

せっかく新築を建てるなら、今まで通りの暮らし方ではなく
家事をサボれる暮らしをしてみませんか?

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